期间多家鉴定机构进行了检测，广州住建局也曾参与协调，几间检测机构称“未发现质量问题”，不过常元地产并未认可，目前纷争还有待最终定论。

位于广州珠江新城黄金地段，哥弟大厦即使烂尾多年，两间公司仍为烂尾楼的购买权对簿公堂，可见其商业价值。最近，哥弟大厦传出复工消息，业内纷纷好奇，接盘的方兴地产是何方神圣？

背后牵扯着广州最大烂尾楼的不知名开发商，最近介入了有广州“商业地王”之称的著名烂尾大厦。而这位开发商曾和李嘉诚合作开发过项目，随着首富回归广州土拍市场，开发商竟也在此刻有大动作，为事件增添了一丝神秘气息。

曾被誉为珠江新城最后一幅商业地王，哥弟大厦却成了城市的丑陋疮疤。周边的商业建筑基本建成就售罄，写字楼租金已达200元/㎡，如此推测，哥弟大厦烂尾后，每年光是租金损失就高达一亿，再加上拿地的12.8亿，可谓“烧钱”。

据当时媒体报道，常元地产隶属于广州本土房企美林基业，而美林基地彼时经营状况并不理想，业内人士猜测背后出资者另有他人。果然，常元地产背后站着的是著名女装品牌哥弟。

哥弟的地产跨界涉及领域也颇为多元化。哥弟实控人施皓天名下有着哥弟装饰工程公司，清远大家元地产旗下有着哥弟酒店、哥弟影视文化、大家元物业等公司，

哥弟与美林基业之间的合作未有披露，在随后的操盘过程中，美林基业的身影逐渐消失。2013年B2-11地块规划出炉，将要为哥弟打造一座总部大厦，计划建成38层、建面为9.43万㎡的综合体。原本大厦应该于2016年竣工，不料2015年进入地上钢结构施工阶段后，工程停滞，一直烂尾到了现在。

澳洲山庄曾是20多年前的广州明星楼盘，开发商澳美房地产是归国华侨胡耀智创立。胡耀智是潮汕人，与同为潮汕人的吴楷明亲如兄弟。烂尾后，胡耀智曾把希望寄托于好兄弟，不料反目成仇，尤其是因土地归属问题纠缠多年。

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