东大街的价值在哪里？不仅因为它有一个响亮的名字，岁月中守望着古城的晨钟暮鼓；也不仅因为它地处城市的黄金地段，商业自古繁荣。那些曾代表这座城市的烙印，逐渐在东大街消失。

伴随着东大街隆隆的改造声，席卷东大街的商家大撤退浪潮在经济、行业不景气的环境下，愈演愈烈。

“你们东大街这栋房子年租金多少？”“400万一年，诚心要还可以再谈。”这是位于东大街中断的一间多层独栋商铺的年租金。要知道，三年前，市场要价还在600万，而今不仅价格缩水，更让人惊讶的是房子居然开始贴着大大的招租广告，而不像多年前背后撬房子。另外一家店铺，还出现了空置两个月无人承租的现象。对，这就是发生在西安东大街，号称西北第一商业街的商业故事。

需要说明的是，这并非东大街一家商铺的特殊案例。在东大街已经出现多家商铺空位求租的奇观。从东往西走，锦业大厦完工至今在招租，临近商铺招租广告已经三年，美特斯邦威大差市店已经关门，取代的是一家药店，楼上空置，只有雅戈尔在附近独自坚守。往西来，东大街万达临街商铺从开业至今还在招租，利郎东大街万达店关闭，老凤祥店只有招牌还在告诉人们这里曾经的承租品牌，美特斯邦威购置的最好位置如今经营困难。对面的唐狮、依米奴因拆迁经营半年关闭。

在西安还是以“东大街商圈”为主的年代，去东大街百盛购物就是最时髦的活动，纪梵希、施华洛世奇等在其他购物中心买不到的品牌，都可以在百盛买到。今年，品牌陈旧、管理模式落后，加之电商对于传统百货市场的冲击，百盛在全国掀起闭店潮，如今蔓延至西安，或多或少也与传统商圈东大街的没落有着千丝万缕的联系，对于东大街百盛的关店，众议纷纷。无论各方观点如何，总能看到一致的两个字：“趋势”。这条曾是西安最繁华的主街，而今已看不见原来的风采。是啊，都移动互联网时代了，还打算穿着老板鞋、老板裤，留个郭富城头去学校晒自信吗？

东大街能否辉煌再现

东大街的价值，就铭刻在平日里接踵而至的人潮中，从钟楼开始，一路向东，东瞅瞅西看看，一种惬意而放松的生活自然浮现，那是幸福的感觉。

于东大街而言，那浓郁的人文血脉，多年积淀的超强人气，正是它的精华所在。在这里你可以窥见城市本真，可以拥有别样的感受。这里不仅是买卖，还是一种文化，一种情结。遗憾的是，东大街现在只见水泥和砖头。

一条传承城市记忆的大街，不能只属于大马路、大楼盘、大商场。理想的东大街，不但要有开元商城这样的高档商场、西安饭庄这样的老字号，还要拥有各种特色小店、卖钟楼奶糕的小摊，也就是说，东大街，不能是某一类人的东大街，而应该是所有西安人的东大街。这里，既要有时尚潮流，也要有古朴沧桑；既要有无限商机，更要有市井味道。

当这些老西安的记忆逐渐消失，当城市改造斩断人气、当商业完全占领东大街，这就是一条没有特色的买卖街，背后充斥的只有金钱和利益。当下，东大街改造还没有完全结束，待新建商场营业后，东大街将熟悉而又陌生。那时候，站在东大街，寻找东大街……

文章来源：《商业故事》 网址: http://www.sygszzs.cn/qikandaodu/2021/0225/924.html