二套房比买首套的时候考虑的因素更全面了。当时我们考虑到了几个必要条件：一定要2000年以后建的小区，这样房龄较新，交通一定要便利通达，楼层在2-4楼之间，房型一定要好，学区适中，必须三房两厅两卫，总预算不能超过700万。

最终，我们在莘庄看中了一套一百来平的三室户，距离地铁站15分钟，对口一所口碑还不错的九年一贯制学校。

为了抓紧时间过户，我们找同学借钱凑够了首付，7成首付400多万，增值税40万，中介费13万，一整套搞定简直是把全家都掏空了。

今年1月，我们原本计划和首套房的买家一起去过户，但买家突然说他的社保有补交纪录，所以还差两个月，加上疫情原因，过户计划一直推到了3月初才算顺利完成。

和首套房的买家过户完成之后，为了赶在幼升小报名之前，我们要马上与二套房的卖家过户才行。但是二套的贷款一直没到位，首付之后，商业贷款很快就下来了，公积金贷款却一直没来。

于是不得不找朋友们先凑了80万过户，等贷款到了再还，朋友的帮助为我们早点买房，争取到了宝贵的一周时间。

到了3月底，我们的过户终于完成，4月初拿到产证就去办了新的居住证，4月8号幼儿园升小学报名就开始了。总算没有耽误孩子上学，置换算是顺利完成了。

房子到手之后，现在还在装修。比较麻烦的是还要经历一段时间的租房生活，把这半年时间过渡一下，想想还要搬两次家就很头疼，但这已经不重要了，重要的是我们终于有资格在这座城市住得更舒服了。

STORY

时间和经历让冰冷的房子有了温度，

也是房子让浪漫的感情

和最初的梦想有了落脚地。

文章来源：《商业故事》 网址: http://www.sygszzs.cn/zonghexinwen/2020/0713/362.html