从合作模式来看,以前的包机模式是自由裁量的,房东和平台难免会发生冲突,而免费的“加租”模式,平台和房东成为“合伙人”关系。一方面,开展老旧毛坯房优质装修,提升住宅市场竞争力。另一方面,也推动了长租行业的透明化进程,充分保障业主和租户的利益。
但是,在传统思维中,业主用这笔钱来装修需要出租的闲置房屋是不合理的。紫如COO梁占华在分享会上讲了一个故事:业主来自于如谈委托带来装修公司的人。桌子的一侧是自如设计团队,另一侧是装饰公司。来现场:增加租金 性价比装修vs. 性价比装修公司。最终,房东选择了自由租房。
违背常理会满足租客和房东的双重需求。这也是长租的价值所在。
数据显示,“盈租”上半年关闭房屋近2万套,平均租期仅4.7天。
谁能想到,就像外卖杀死方便面一样,装修行业也迎来了对手:自由自在、“加租”。
我们也有理由相信,在长租行业的洗牌中,随着越来越多粗暴激进的玩家倒下,机会将越来越偏向于态度认真的从业者。不再是试图分一杯羹的投机者。
长租改制后,人们开始期待了。
文章来源:《商业故事》 网址: http://www.sygszzs.cn/zonghexinwen/2021/0820/1334.html
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